Τί γίνεται με την αυτοψία της Εφορίας;

H διαδικασία έναρξης ή μεταβολής επιχειρηματικής δραστηριότητας σε περίπτωση αλλαγής της επαγγελματικής εγκατάστασης (έδρα ή άλλες εγκαταστάσεις της επιχείρησης) ολοκληρώνεται χωρίς να προβλέπεται η άμεση διενέργεια επιτόπιου ελέγχου (αυτοψία). Αυτοψίες σε μεταγενέστερο χρόνο διενεργούνται ιδίως για την πάταξη έκνομων δραστηριοτήτων.

Είναι νόμιμο για Ανώνυμες Εταιρείες (ΔΟΥ ΦΑΕ);

Βεβαίως. Οι μισθώσεις που σας προσφέρουμε είναι απολύτως νόμιμες για Ανώνυμες Εταιρείες που υπάγονται στην ΔΟΥ ΦΑΕ και επιθυμούν να υποβάλουν την δήλωση μίσθωσης για έναρξη.

Μπορώ να έχω πρόγραμμα του ΕΣΠΑ ή της ΔΥΠΑ (ΟΑΕΔ) ή να υπάγομαι στον ΕΟΤ;

Μπορείτε! Κάθε επιχείρηση που μισθώνει φορολογική έδρα στην CORPUS Offices μπορεί νομίμως να χρηματοδοτείται από πρόγραμμα του ΕΣΠΑ και της ΔΥΠΑ (τέως ΟΑΕΔ), να υπάγεται στον ΕΟΤ, καθώς και να απασχολεί υπαλλήλους στο πλαίσιο προγραμμάτων επιδότησης, σε επιλεγμένα ακίνητά μας. Μπορείτε να δεχθείτε για αυτοψία τα κλιμάκια των ελεγκτών ΕΣΠΑ, ΔΥΠΑ (ΟΑΕΔ) και ΕΟΤ (Τουριστική Αστυνομία).

Είναι αποδεκτή από την ΔΥΠΑ (ΟΑΕΔ) η δραστηριοποίηση της επιχείρησής μου σε δωμάτιο που θα μισθώσω στην CORPUS Offices; Θεωρείται συστέγαση;

Είναι αποδεκτή και δεν θεωρείται συστέγαση. Σύμφωνα με την Απόφαση 53348 (ΦΕΚ, Τεύχος Δεύτερο, Αρ. Φύλλου 6897, 17 Δεκεμβρίου 2024, Άρθρο 4.5, Παράγραφος xi): “Με τον όρο συστέγαση νοείται η εγκατάσταση της επιχείρησης (έδρας και
τυχόν υποκαταστημάτων) σε ίδιο, μη διακριτό, χώρο με άλλη επιχείρηση. Δεν αποτελεί κριτήριο χαρακτηρισμού μιας επιχείρησης ως συστεγαζόμενης, αν αυτή εξυπηρετείται (βάσει ισχύουσας συμβάσεως για την εγκατάσταση της σε δομές ενίσχυσης της επιχειρηματικότητας όπως είναι οι θερμοκοιτίδες, τα τεχνολογικά πάρκα, οι χώροι συνεργασίας / co-working spaces), από κοινή παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και καταβάλει τις δαπάνες υπηρεσιών κοινής ωφέλειας μαζί με τις λοιπές δαπάνες απευθείας στον ιδιοκτήτη – διαχειριστή του χώρου γραφείων ή καταστημάτων. Σε αυτή την περίπτωση για την απόδειξη της αυτοτελούς επαγγελματικής έδρας αρκεί στη νόμιμη σύμβαση που έχει συνάψει για την εγκατάστασή της, να οριοθετείται με σαφήνεια ο χώρος της επαγγελματικής έδρας. Συνεπώς είναι αποδεκτή η δραστηριοποίηση της επιχείρησης σε μία από τις ανωτέρω δομές με τις εξής βασικές προϋποθέσεις: – Η νόμιμη δραστηριότητα της επιχείρησης (βάσει ΚΑΔ) να δύναται να εξυπηρετηθεί σε αυτές. – Στην επιτόπια επαλήθευση να διαπιστωθεί η δραστηριοποίηση της επιχείρησης στο συγκεκριμένο χώρο (π.χ. ύπαρξη επαγγελματικής επιγραφής, ύπαρξη αφίσας της Δράσης).

Μπορώ να δηλώσω Ενδοκοινοτικές Συναλλαγές;

Βεβαίως! Δικαιούστε να δηλώσετε στην Εφορία ενδοκοινοτικές αποκτήσεις και παραδόσεις αγαθών, καθώς και παροχή και λήψη υπηρεσιών εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Και βέβαια με την δυνατότητα για απαλλαγή από τον αντίστοιχο ΦΠΑ.

Μπορώ να δηλώσω ΚΑΔ εμπορίου, καθώς και E-shop;

Βεβαίως, μπορείτε: Πωλήσεις χονδρικής και λιανικής σε επιλεγμένα ακίνητά μας, καθώς και πωλήσεις “με αλληλογραφία ή μέσω διαδικτύου”. Επίσης, μπορείτε να προσθέσετε στο μέλλον ΚΑΔ εμπορίου χονδρικής ή λιανικής, στις περιπτώσεις που η επιχείρησή σας ξεκινάει μόνον με ΚΑΔ προσφοράς υπηρεσιών, σε συνεννόηση μαζί μας.

Μπορώ να αποθηκεύω προϊόντα και εμπορεύματα;

Βεβαίως, μπορείτε, σε επιλεγμένα ακίνητά μας, τηρώντας τους κανόνες πρόσβασης και ασφαλείας του χώρου και έχοντας ακέραια την ευθύνη για την τήρηση του θεσμικού πλαισίου που ορίζει την δραστηριότητά σας.

Μπορώ να απασχολώ υπαλλήλους μου στον χώρο;

Βεβαίως, μπορείτε. Οι νομίμως απασχολούμενοι υπάλληλοι της επιχείρησής σας μπορούν να έχουν φυσική πρόσβαση για εργασία επιτοπίως στα ακίνητά μας.

Μπορώ να έχω σταθερό τηλέφωνο;

Βεβαίως, μπορείτε: Οι μισθωτές μας δύνανται να ενεργοποιήσουν σύνδεση σταθερής τηλεφωνίας με χρέωση της επιχείρησής τους.

Ποια θα είναι η επίσημη διεύθυνση της επιχείρησής μου;

Προσφέρουμε μίσθωση φορολογικών εδρών στα πέντε ακίνητά μας στον Δήμο Θεσσαλονίκης:

• Λεωφόρος Νίκης 47, 54622 (Παραλία)
• Φρίξου 15, 54627 (FIX)
• Βάκχου 20, 54629 (Βαρδάρης)
• Καισαρείας 12, 54454 (Τούμπα)
• Παρμενίδου 4, 54352 (Τούμπα)

Σε ποια ΔΟΥ θα ανήκει η Φορολογική μου Έδρα;

Οι φορολογικές έδρες που σας προσφέρουμε υπάγονται στην αρμοδιότητα του ΚΕΦΟΔΕ Θεσσαλονίκης.

Πόσο γρήγορα ολοκληρώνεται η διαδικασία;

Με την υποβολή των στοιχείων μίσθωσης και την πληρωμή του προγράμματος που επιθυμείτε, σας αποστέλλουμε στο email σας το Μισθωτήριο Συμβόλαιο υπογεγραμμένο και σφραγισμένο, καθώς και την “Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας” στο TaxisNET σε λίγα λεπτά!

Πώς μπορώ να πληρώσω;

Δεν δεχόμαστε μετρητά. Μπορείτε να πληρώσετε με απολυτη ασφάλεια απευθείας από τον ιστότοπό μας με:

• τραπεζική κατάθεση στους εταιρικούς μας λογαριασμούς
• χρήση πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας οποιασδήποτε τράπεζας μέσω STRIPE
• χρήση πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας οποιασδήποτε τράπεζας μέσω PAYPAL.

Μπορώ να πληρώνω με τον μήνα;

Σας παρέχουμε κίνητρα για μακροχρόνια μίσθωση, συμβάλλοντας ενεργά στο έργο των φορολογικών αρχών. Θέλοντας να σας εξασφαλίσουμε το χαμηλότερο δυνατόν κόστος, σας προσφέρουμε 4 Προγράμματα Ενοικίασης με εφάπαξ πληρωμή:

• Τρίμηνο, με 297,60 ευρώ
• Εξάμηνο, με 446,40 ευρώ
• Ετήσιο, με 580,32 ευρώ
• Διετές, με 863,04 ευρώ

Ποιος μου εκμισθώνει τον επαγγελματικό χώρο;

Το Ινστιτούτο Κοινωνικής Οικονομίας, Μονοπρόσωπη Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία, με ΑΦΜ 800425286, Δ’ Δ.Ο.Υ. Θεσσαλονίκης, Αριθμό Μητρώου ΓΕΜΗ 121848006000 και έδρα στην Λεωφόρο Νίκης 47, 54622, Θεσσαλονίκη. Έτος ίδρυσης: 2012. Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Νασιούλας

Μπορώ να δέχομαι αλληλογραφία;

Βεβαίως! Για κάθε αλληλογραφία της επιχείρησής σας, που καταφθάνει στα γραμματοκιβώτιά μας, σας ενημερώνουμε και σας την παραδίδουμε. Ομοίως, σας ενημερώνουμε για θυροκολλήσεις από δικαστικούς επιμελητές. Δεν παραλαμβάνουμε συστημένη αλληλογραφία ή δέματα εκ μέρους τρίτων.

Μπορώ να έχω ένα πρότυπο Μισθωτήριο Συμβόλαιο;

Βεβαίως! Μπορείτε να αναγνώσετε ένα πρότυπο Μισθωτήριο Συμβόλαιο εδώ!

Μπορώ να δω φωτογραφίες;

Επισκεφτείτε την Gallery μας!